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如何计算房屋买卖税费

房子生意涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：房子生意税费一：交税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房子发作权属转移时，由接受权力的单位和个人即买受人交纳的一种税，数额为房价的3%-5%。(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或秉承特定凭据的单位和个人征收的一种税，纳税对象是书立房地产生意合同的订立人、房子一切权证和土地运用权证的秉承人。(3)营... [查看详情]

房屋买卖税费计算方法

6月1日后，二手房买卖究竟要缴多少税费?以2003年6月2日实践成交总额为30万元，昨日买卖以40万元卖出为例。不到两年的状况———1、房子出售人交纳需交纳的税：由所以购买一般住宅缺乏两年，依照新政需求交纳的税费如下：营业税为售房收入全额交纳(成交金额的5%)：40万元×5%=2万元;教育附加(营业税的3%)：2万元×3%=0.06万元;当地教育附加(营业税的1%)：2万元×1%=0.02万元;副... [查看详情]

房屋买卖税费如何计算

一、卖方触及的税费：(一)普通住宅：1、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭仅有的日子用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭仅有的日子用房则免征个人所得税。(二)非普通住宅：1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满5年则征... [查看详情]