甲方(托付人)：_____________________托付署理人：________________________乙方(受托人)：_____________________根据国家法令、法规和本市政府部门有关规则，甲、乙两边在相等、自...想要了解更多关于房东直租房子租借
合同范本的常识，跟着
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甲方(托付人)：_____________________
托付署理人： ________________________
乙方(受托人)：_____________________
根据国家法令、法规和本市政府部门有关规则，甲、乙两边在相等、自愿和洽谈共同的基础上，就甲方托付乙方从事房子出售署理事项达到共同，缔结本合同。
第一条 托付事项
1.甲方托付乙方署理出售坐落_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米(以房子产权证挂号面积为准)，权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房子同时出售室内装饰、隶属设备以及________________。
2.乙方为甲方售房广告策划、寻觅客户、洽谈、促进买卖、处理房子权属改变事宜
3.乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签定的合同，甲方均承认。
第二条 托付署理期限
乙方自本合同缔结之日起______个作业日内为甲方找到购房客户。处理房子权属改变，依照房子地址区县有关部门的规则期限实行。如因甲方原因耽搁，作业日相应顺延。
第三条 房产价格及付款方法
1.该房产托付出售价格为人民币(大写)__________元(￥__________)此价格为税前款。
2.如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方担任补齐交给甲方;如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方一切。
3.付款方法：现金付出/银行转账。
第四条 购房定金、购房款及付款方法
1.签定本合同当日，乙方向甲方交给购房定金人民币(大写)__________元(￥__________)，该购房定金在处理房子权属改变时抵作购房款。
2.乙方应于房子权属改变当日交给甲方剩下房款人民币(大写)__________ 元(￥__________);如房子买受人请求购房商业借款，剩下房款交给时刻以银行放款时刻为准。上述两种付款方法甲方均承认。
第五条 佣钱付出方法
甲方向乙方付出售房署理佣钱人民币(大写)_________________元(￥_____________)，于该房子权属改变之前一次性付清。
第六条 甲方职责
1.甲方保证托付出售的房子契合国家法令、法规和政策规则的能够上市买卖转让的条件。
2.签定合同时供给包含但不限于：夫妻两边身份证、户口本、房子产权证及购房相关凭据、
共有人赞同出售的书面证明、婚姻证明、夫妻两边个人印章等原件和复印件。
3.托付署理期限内不得自行出售、回绝出售或转托别人署理出售此房产，供给的有关证件及资料应实在合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已赞同此房子出售。
4.活跃合作乙方作业，按乙方指定的时刻和地址抵达其房产归属的
房地产买卖中心处理过户及合作购房人处理借款的相关手续。
5.保证屋内设备设备完好无缺，房子权属改变前结清物业、水、电、收视、供暖等一切费用并出具相关收据，关于权属改变前无法结清的费用，甲方负悉数职责;房子权属改变前______日内腾空此房交给乙方该房一切钥匙;房子权属改变前______日内迁出该房一切注册户口。
第七条 乙方职责
1.签定本合同之前向甲方出示营业执照副本，保证署理事项遵从法令程序。
2.保证署理过程中不损坏房子的现有装饰、设备和设备。
3.不得违背国家法令法规和诚笃信用原则，或与别人歹意勾结，危害甲方利益。
4.对合同实行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济状况等个人信息有保密职责。
5.如需改变为甲方署理服务事项、要求和规范，应书面通知甲方，征得甲方的书面赞同。
第八条 其他约好事项
1.如甲方是托付署理人的，有必要有甲方(产权人)的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面赞同能够转托付。
2.本合同签定后，如有必要实行公证手续的，甲方应依照本市有关规则请求处理公证手续。
3.甲方签定本合同供给的通信地址有必要详实(未填写通讯地址的视同房子地址)，乙方按该地址宣布的信件视为送达。
4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元(￥________元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房子买卖交代清单》，两边签字承认后的______日内，乙方一次性返还甲方。
5.该房子办完过户手续，房子交代结束，甲方收到悉数房款后，本合同自行停止。
第九条 定金的处置方法及违约职责
1.因为甲方原因导致本合同无法实行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
2.如因乙方原因导致房子未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
3.该房产如因不行抗力或国家法令、法规、政策规则不行转让，导致该房产不能处理权属改变，两边均不承当违约职责，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
4.本合同实行期间，未按本合同第六、七条之各项约好实行的，违约方应付出对方该房约好出售价格______%的违约金作为补偿。
5.甲、乙两边商定，在托付期限停止后的______天之内，假如甲方直接或直接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方付出该房约好出售价格______%的违约金作为补偿。
第十条 合同争议处理方法本合同实行如发作争议，由两边洽谈处理;如洽谈不成，依法向所出售房子地址地人民法院申述。
第十一条 本合同经两边签字或盖章后收效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
第十二条 弥补条款
___________________________________________________________________。
(特别提示：弥补条款对定金再行约好的，须在弥补条款处另加盖乙方合同章后收效，不然无效。)
本合同于_______年_______月_______日_________________________签定。
以上便是
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