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房屋产权年限是什么,房屋产权年限期满怎么办

大都购房者忽视了所购房子的“产权期限缩水”问题，也不清楚“土地运用权”与“房产产权”是两个不同的概念。但真的细究起来，的确让人大吃一惊：房子“产权期限缩水”使购房者的钱包瘪了不少!一、产权分类现在，咱们一般所说的房子产权大致分为三类：1.)住所用地，产权年限是70年;2.)归纳用地，产权年限是50年;3.)商业用地，产权年限是40年。二、50年产权和普通住所的差异50年产权住所，从严厉意义上来说，... [查看详情]

房屋产权年限的误区

人们生意房子的过程中常常说到房子产权年限一词。可是很多人对房子产权的知道都存在着误区。今日听讼网小编就来跟咱们讲讲房子产权年限的误区法律常识。在这个方面咱们其实都有个误区，商品房产权，实际上说的是房子的所有权，这个权益是永久的，至于有年限的，是土地运用权。咱们国家规则土地是国有的，假如你的房子修建在国有土地上，对土地有运用的权利，这个权利的时效分50年和70年两种。其间假如土地的性质是归纳用地，也... [查看详情]

房屋产权年限是什么

房产证还有一个更“高档”的“领导”，叫做房地产权证。产权证，一般来说包含《房子所有权证》和《土地运用权证》，但有些当地也可能是由房子管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》，比方上海。总而言之，房产证从法令上保证了购房者获得房子的合法所有权，受法令束缚，也受法令保护。房子产权年限又是啥?国务院曾在1990年发布的《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》中清晰，土地运用权出让最... [查看详情]