房屋产权年限是什么

来源：听讼网整理2018-08-29 14:31浏览量：1671

房产证还有一个更“高档”的“领导”，叫做房地产权证。产权证，一般来说包含《房子所有权证》和《土地运用权证》，但有些当地也可能是由房子管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》，比方上海。
总而言之，房产证从法令上保证了购房者获得房子的合法所有权，受法令束缚，也受法令保护。
房子产权年限又是啥?
国务院曾在1990年发布的《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》中清晰，土地运用权出让最高年限按用处确认，其间居住用地70年、工业用地50年、商业旅行文娱用地40年、其他或归纳用地50年。
从全国范围内来看，大部分住所的土地运用权年限都是70年。
可是，需求留意的是，房产证≠产权证。
房产证是不会到期的，毕生都是你的。我们遍及说的50年、70年，指的是土地运用权期限。
房子所有权的期限为永久，而土地运用权依据有关法规为40、50年或70年不等，届满主动续期，续费按其时的1%-10%来征收(即土地运用权出让金)，补的费用最多不会超越5位数。