商品房认购书的效力

商品房认购书的效能一、认购协议书包含了商品房生意的主要内容,应视为生意合同而不是预定。最高人民法院《关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》(以下简称《解说》)第五条规则:“商品房认购、订货、预购等协议具有《商品房出售管理方法》第十六条规则的商品房生意合同主要内容,而且出卖人现已依照约好收受购房款的,该协议应当确定为生意合同。”该规则对商品房生意合同主要内容的界定,应当理解为具有了该... [查看详情]

商品房销售签订的认购书有何效力

在购买商品房的时分,购房者会跟开发商先签定认购书,然后再交纳房款、签定购房合平等。但是有些人在签定这份商品房认购书的时分,忧虑协议会没有法律效能,就想要提早知道下它的效能。听讼网小编做了有关介绍,你可以看一看。商品房出售签定的认购书有何效能1、商品房认购书是商品房生意两边在签定商品房预售合同或商品房现房生意合同之前所签定的文书,是对两边生意房子有关事宜的开始承认。2、认购书应归于商品房生意合同的预... [查看详情]

关于商品房认购书和定金的效力问题

关于商品房认购书和定金的效能问题出卖人与买受人在签定商品房生意合同前先行签定认购书,就房屋生意有关事宜进行开始承认,并收取必定数量的定金作为将来签定商品房生意合同的担保,这种方法在当时商品房生意中被广泛运用。因两边认购书签定后又无法达到商品房生意合同而引发的胶葛也应运而生。最高法院《解说》对此问题的规则。《解说》第4条规则:“出卖人经过认购、订货、预定等方法向买受人收受定金作为缔结商品房生意合同担... [查看详情]

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商品房认购书可以作为租房的依据吗?房东只能出示认购书

认购书不能证明产权是他的,万一出现产权问题,后期可能会有麻烦

商品房认购书订金退还问题

您好,只要不是归责于你的原因,一半情况下应该退还。

商品房认购书签了,现在房屋有漏水情况,不想买了

房屋有漏水情况,买方人可以单方解除合同要求退款

买房给了定金,签了商品房认购书,压了手印,给了钱。可以退钱吗?

你好,如果是“定金”,买方违约一般是不退的,可以把协议发过来看看

签署商品房认购书后,不想买了,交了三万定金,不知道能不能退

你好,按你说的情况,定金可能不能要回来

商品房,一共签过两次认购书,第一次签订认购书约定定金3万,签订当天付定1

你这个问题当中有很多需要了解的 ,你第二次签订认购书 是否签双方已经达成协议了 ,达成的是否已解除了前面的协议 ,等等 有很多需要你详细说明 ,你可以电话联系我 ,咱们加V,在V里帮你解决问题 。

商品房认购书签的两个人名字 房产证就是两个人名字

是的,一般都是根据合同上的业主来办证的

商品房买卖签了认购书后交了定金后发现开发商优惠价格不透明后定金能退吗

你好,定金不同于订金,定金具有担保性质,一般情况下是不能退的,优惠价格不透明,具体还要看认购书约定,看是否构成解除条件。

一手房认购书更名有法律效力吗?

您具体是遇到什么问题了呢?可以说得详细具体一点。

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