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商品房预售应当符合哪些条件

一、商品房预售应当契合下列条件：1、已交给悉数土地运用权出让金，获得土地运用证书;2、持有建造工程规划许可证;3、按供给预售的商品房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总出资的25%以上，并已确认施工进度和竣工交给日期;4、触及房子拆迁应有完善的拆迁安顿计划和确保准时回迁的具体措施。二、商品房预售应提交证件及材料：1、建造项目的出资立项批文;2、国有土地运用权出让合同及国有土地运用权证书;3、建造... [查看详情]

商品房预售应符合哪些条件

“面粉贵，面包天然贵”，这是很多人用来解说现在房价居高不下的原因。固然，地王频出，地价上涨直接导致了房价继续上涨，可是，还有别的一个重要原因，就是现行的房子预售准则。预售条件商品房预售应契合下列条件：(1) 预售人已获得房地产开发资质证书、营业执照;(2) 已交给悉数土地运用权出让金，并获得土地运用权证书，土地运用权未经典当。(3) 持有建造工程规划答应证。房地产开发... [查看详情]

商品房预售应当符合什么条件?

商品房预售合同的缔结早于商品房建成,合同的实行面对许多不可知要素，具有不确认性;预售人具有必定投机性,预购人具有较大风险性,两边把握的信息也不对称,如不加以操控,预购人的权益简单遭到侵略,然后引发胶葛和抵触。因而，法律规定，商品房预售，应当契合下列条件：（一）已交给悉数土地使用权出让金，获得土地使用权证书；（二）持有建造工程规划答应证；（三）按供给预售的商品房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总... [查看详情]