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二手房买卖合同违约

二手房买卖合同违约常见以下几种状况：《上海市房地产买卖合同》的违约胶葛榜首种违约胶葛：买家违约，解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段：榜首阶段：买卖两边没有签署《居间协议》，仅付出定金。卖家能够行使的权利：有权没收定金。第二阶段：买卖两边签署《居间协议》，没有签署《上海市房地产买卖合同》。在第二阶段，依据以下不同状况，买家违约，卖家能够行使不同的权利。1、《居间协议》不具有《上... [查看详情]

二手房买卖合同卖方违约纠纷如何处理

在生意二手房的过程中，往往会因为许多的原因导致一方违约，然后引起胶葛。那么假如在生意二手房合同的中卖方违约怎么办呢？听讼网小编为你总结了以下的知识点，期望可以协助你处理问题。下面就和小编一同来看看吧。二手房生意合同胶葛依据《合同法》一百零七条的规则，一方当事人违反合同的约好，应当承当违约职责。因而关于二手房生意合同中卖方违约而导致的胶葛可以依据合同法的规则要求对方承当违约职责。xx区人民法院受理了... [查看详情]

避免二手房买卖卖方违约的方法

房价一路看涨,一夜之间二手房房价上涨数十万的状况十分多,生意两边违约如漫山遍野,二手房生意纠纷案件也突然添加。作为守约方要特别留意维权技巧,以便能够保护自己的合法权益。防止二手房生意卖方违约1.首先要查明房子的权属状况。生意两边当事人应该到房管部分查询房子权属挂号状况,留意卖房人的信息与档案中信息记载是否共同,假如存在有其他共有人,应和一切的共有人一同签定合同;并检查房子是否存在典当、查封等景象;... [查看详情]