哪几种情况下签订的购房合同均属无效

之前有一则新闻,有一个购房者赶在房价大涨之前买了一套二手房,却由于房主是精力病所以被判合同无效。以下几种情况下签定的购房合同均属无效,购房者买房时必定要注意!约束行为能力人只能进行与其年纪、智力、精力情况相适应的民事活动,他们进行房子买卖应当由其法定署理 人代为签定合同或获得法定署理人的赞同。没有法定署理人的赞同,约束行为能力人自已签定的房子买卖合同无效。1、无民事行为能力人所签定的房子... [查看详情]

购房合同哪几种情况下属于无效

购房合同作为顾客和开发商之间的合法协议,一般对买卖两边都具有较高的法令束缚效能,但在以下几种情况下,购房合同会被断定无效。1.无民事行为能力人所签定的房子买卖合同。根据我国《民法通则》的规则,无民事行为能力人由其法定署理人署理施行民事行为,因而,无民事行为能力人的房子买卖均应由其法定署理人署理签定合同,他们不能独立签定房子买卖合同,不然,属无效合同。2.约束行为能力人未获得法定署理人的赞同签定的房... [查看详情]

几种情况下签订的购房合同无效

签定购房合同是买房过程中最终一道关卡,也是对购房者权益的自然保护屏障。但是,在以下几种情况下签定的购房合同居然无效,我们赶忙来看看。1、无民事行为能力人所签定的房子买卖合同。根据我国《民法通则》的规则,无民事行为能力人由其法定署理人署理施行民事行为,因而,无民事行为能力人的房子买卖均应由其法定署理人署理签定合同,他们不能独立签定房子买卖合同,不然,属无效合同。2、 约束行为能力人未获得法... [查看详情]

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