临时征地协议注意事项

来源:听讼网整理2019-04-11 09:35浏览量:1811
由于国家各项基础设施的建造和完善,经常会触及到土地暂时征用的问题。那就一定会触及协议的缔结,由于暂时用地需求签定暂时征地合同,签定暂时征地合同需求留意哪些事项呢?请看听讼网征地拆迁律师为您具体介绍:
《暂时征地合同》的签定及实行应留意的事项:
(一)检查对方当事人的签约主体资格
1、对出借土地一方
承借方应检查其是否具有相关土地的所有权或运用权,是否持有《国有土地运用证》或《团体土地所有证》,拟承借的土地是否在有关证书载明的土地四至规模之内。
2、对承借土地一方
出借方应查验其营业执照,检查其是否为工程项目的建造单位,其用地是否已向有关主管机关提出用地数量和期限的请求并得到同意。
(二)协商内容
协商并确认合同的商业条款出借方应就承借方建造项目的合法性、建造工期等基本情况作必要的了解和查询,并与承借方执行暂时用地的土地用处、运用期限、土地运用费数额及付出方法等悉数事宜。
(三)签定合同
《暂时征地合同》具有签约主体资格的当事人就暂时用地的各项条件达到共同后,应签署《暂时征地合同》,清晰各自的权利义务。合同首要条款应当包含:
1、合同两边当事人称号、居处
2、暂时征地的数量及方位
3、暂时征地的用处
4、暂时征地的期限
5、土地运用费数额及付出方法
6、偿还土地时土地应恢復的情况
综上所述,暂时征地要签定暂时运用土地合同,依照合同约好的用处运用土地,不得建筑永久性建筑物,并依照合同的约好付出暂时运用土地补偿费。以上便是“暂时征地协议留意事项”的法律知识。假如您有其他方面的问题,能够直接联络听讼网征地拆迁律师进行法律咨询

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