商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别

国家规则的法令法规,规则者方方面面,是咱们的行为准则,更是不可逾越的杠杆。但法令规则到底有什么,又有什么强制性规则呢?就以房地产转让办理办法为例,下面听讼网小编来为你回答,期望对你有所协助。商品房出售答应证与商品房预售答应证的差异商品房出售答应证是房地产办理机关答应房地产开发商进行现房出售的标志,不然房地产开发商的出售行为是无效的;商品房预售答应证是房地产办理机关答应房地产开发商进行期房出售的标志... [查看详情]

办理商品房预售许可证

一、商品房预售应当契合下列条件:1、已交给悉数土地运用权出让金,获得土地运用证书;2、持有建造工程规划许可证;3、按供给预售的商品房核算,投入开发建造的资金到达工程建造总出资的25%以上,并已确认施工进度和竣工交给日期;4、触及房子拆迁应有完善的拆迁安顿计划和确保准时回迁的具体措施。二、商品房预售应提交证件及材料:1、建造项目的出资立项批文;2、国有土地运用权出让合同及国有土地运用权证书;3、建造... [查看详情]

《商品房预售许可证》变更

《商品房预售许可证》改变            (处理部分:商场管理科)1、请求者所需填写提交的请求表格:(1)、预售改变年审请求审批表(一式两份);2、请求者所需提交的文件材料:A、年审所需材料(1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)(2)、《国有土地使用证》(原件)... [查看详情]

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没有商品房预售许可证的房子能否收取定金以及首付

一般不可以的。具体可以电话咨询给你指导一下。

请问没拿到商品房预售许可证前签订的认购协议合法吗?后面补了预售证后不买房

你好,只有后面补了对方就是合法的,不属于对方违约。

开发商取得商品房预售许可证后又将土地抵押给银行造成购房者办不了证怎么办

你好,可以起诉开发商,要求开发商承担违约责任。

商品房合同纠纷,如何取证据,要有什么证据才告开发商骗人买房,开发商口头表

商品房预售证应该在售楼部展示,如果没有展示可以在住建局网站查询预售证信息,没有预售证不得出售房屋

商品房买卖都是有那些证光说销售许可证能买不

你好,商品房预售需要五证 ,预售许可证 、《国有土地使用证》、建设工程规划许可证 、建设用地规划许可证、 建筑工程施工许可证

买房时要付完首付款后,才给看合同里写的开发商的地早就给抵押给银行了,不同

您好!您可以到主管部门查他的证件,是否无证齐全,不齐全出售房子,是要受处罚的。

在交了一万元预约金后不想买房子了,开发商不肯退预约金怎么办?并没有签购任

先跟对方协商,如果协商不了那就到法院起诉对方。

签了认购合同,交了30000元定金,开发商写了甲方在取得商品房预售许可证

你这个需要有相关的证据,如果对方取得的合法的销售许可,那么就不能退。

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