律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  首先，宅基地使用权归母亲，母亲有权处置。虽长子称地上房产有一半，但未分家析产不影响母亲立遗嘱。母亲立遗嘱给次子后，母子二人翻盖有一定依据。不过长子若阻碍，可能引发纠纷。解决方案是先和长子再协商，说明母亲意愿和法律情况；若协商不成，可考虑通过诉讼，凭遗嘱和审批手续请求法院支持翻盖。

  回复于 2025-09-02 10:41:32 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助198人

  山东东标律师事务所

  不能，因为房子有长子的份额。

  回复于 2025-09-02 10:41:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，母子二人通常不能直接翻盖。因地上房屋为父母所建，父亲去世后未分家析产，房屋部分产权可能属于长子，存在产权争议，根据规定，房屋所有权存在争议时不能进行翻建。且母亲立遗嘱只能处分其个人合法财产部分，不能直接处分全部房产，需先对房产进行析产确定母亲可处分份额，解决争议后，方可按规定翻盖。

  回复于 2025-09-02 16:16:17 咨询他