房子
过户便是将房子的所有人更改为另一个人，生意房子就需要处理房子过户。可是过户也有必定的费用。那么，房子过户手续费怎样核算?下面，
听讼网小编就整理了与房子过户手续费核算有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、房子过户手续费
1、过户费用
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳，买方承当
(2)营业税：房子产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。卖方承当
(3)土地增值税;房子产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。卖方承当
(4)所得税：房子产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)卖方承当
(5)房子生意手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳两边承当
(6)房子产权挂号费：80.00元。买方承当
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳买方承当
2、非普通住宅生意时契税按房价5%交纳，不管取得产权满不满五年，都要按规则交纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的
印花税。房子生意手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
二、房产过户
1、房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
2、房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、
二手房过户等。
听讼网提示：房子过户手续费怎样核算?房子过户手续费包含契税、印花税、生意费：3元/平方米、测绘费：1.36元/平方米、权属的挂号费和取证费。而且面积不同的房子契税核算的份额不同。有任何关于房子过户手续费的问题欢迎咨询听讼网专家。
