房子买卖时很正常的行为，可是咱们需求清楚怎样来进行交纳房产交易税。这也是很多人都不清楚的一点，关于这个问题咱们需求有相关的了解，才干知道详细怎样来交纳房产交易税。下面
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房产交易税怎样交
卖方：①
印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住宅不满2年的一般住宅)，③个人所得税(转让收入-房子原值-转让住宅过程中交纳的税金-合理费用)×20%
买方：①契税--1.5%(一般住宅享用1.5%的优惠税率，即住宅小区修建容积率在1.0(含)以上、单套修建面积在140(含)平方米以下、实践成交价低于同等级土地上住宅均匀交易价格1.2倍以下这3个条件的住宅为一般住宅)3%(非一般住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%
什么是房子交易税费
房子交易税费是签定预售合一起需交纳的税费。
房子交易税费相关规则
1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房子是否为一般住宅来决议的。一般住宅界定规范为：住宅小区修建容积率在1.0(含)以上,单套修建面积在140(含)平方米以下,实践成交价低于同等级土地上住宅均匀交易价格1.2倍以下。这3个条件悉数满意的住宅为一般住宅，一般住宅享用1.5%的优惠税率，非一般住宅则按3%税率征收契税。
2、增值税有征收和不征收两种。假如转让个人购买不满2年的一般住宅，则业主需付出(全额÷1.05)×5.6%;不满2年的非一般住宅，业首要交(全额÷1.05%)×5.6%;已满2年的一般住宅则不需付出该税;已满2年的非一般住宅，业首要交(差额÷1.05)×5.6%。
3、个税有20%和1%两种。依据地税局现行履行的方针，假如不能供给房子原值的.将按纳税人住宅转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
因而，咱们在进行房产交易的时分就需求进行相关的
房产税交纳，这也是现在咱们需求了解清楚的内容。在实践中，咱们需求知道相关的规则是什么，才干更好的进行按规则交纳。假如您还有其他问题，欢迎咨询
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