房子共建合同书
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
丙方：_________________________________
___________综合楼规划图纸修建部分已完结，_______层以上居处为___________居处由财务出资。_________ 层为经营间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房子设备资料公司三方出资共建，三方经洽谈一致，达到出资共建合同，合同如下：
第一条 修建面积的区分
省_________市修建规划院规划的_________图将经营间，餐厅分红_________部分：________________。
第二条 房子全部权的区分
第_________部分属房产公司，第_______部分属区房子设备资料公司，第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所共用，_______层渠道按上述_________部分对应区分，但有必要留出通道给顾客用，不得托故堵塞。
第三条 每个单位所分配的部分只能作自有物业出资建造，禁绝出让建造权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。所具有物业，能够自营或租借。
第四条 出资按建造本钱(可计_________%管理费)核算分管，各方要按_________出资。
第五条 赶紧建造项目的内容
省_________市修建规划院规划的_________图施工。
第六条 出资组织
经开始预算，各项费用总本钱为_________元/平方米。
房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，资料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工管_______检验。房产公司收取 ____%的管理费，最终以工程结算为准。为确保工程如期完结，出资方应如期付款交房产公司。________总价的_________%，应在 ______月______日前交足;_______期为总价的_________应在_____月底前交足;______期为总价的______%，应在________底交足。不交足出资，______个月内的，按其时银行的借款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息;超出______个月的，作撤销处理，交还出资本金，按银行活期存款利率计息交还。_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建造财务决算、_________及分化部分，有关报建、用地资料，收拾移交给有关各方，_________处理
房产证。
第七条 陈说和确保
7.1 甲方的陈说和确保
(1)其是一家依法建立并有用存续的房产公司;
(2)其有权进行本合同规则的行为，并已采纳全部必要的公司行为授权签定和实行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的职责。
7.2 乙方的陈说和确保
(1)其是一家依法建立并有用存续的房产管理局;
(2)其有权进行本合同规则的行为，并已采纳全部必要的行为授权签定和实行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的职责。
7.3 丙方的陈说和确保
(1)其是一家依法建立并有用存续的房子设备资料公司;
(2)其有权进行本合同规则的行为，并已采纳全部必要的公司行为授权签定和实行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的职责。
第八条 违约职责
8.1 假如未按本合同实行职责，则违约方应承当罚款_____________元给守约方。但无论如何，罚款金额不超越合同约好总价款的_______%
8.2 任何一方违背其在本合同中所作的陈说、确保或其他职责，而使守约方遭受丢失，则守约方有权要求违约方予以
补偿。
第九条 保密
一方对因本出资共建合同而获悉的另一方的商业秘要负有保密职责，不得向有关其他第三方走漏，但我国现行法令、法规还有规则的或经另一方书面赞同的在外。
第十条 弥补与改变
本合同可根据各方定见进行书面修正或弥补，由此构成的弥补协议，与合同具有相同法令效力。
第十一条 合同附件
11.1 本合同附件包含但不限于：
(1)各方签署的与实行本合同有关的修正、弥补、改变协议;
(2)各方的经营执照复印件、及相关的各种法令文件;
11.2 任何一方违背本合同附件的有关规则，应按照本合同的违约职责条款承当法令职责。
第十二条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使悉数或部分不能实行本合同或拖延实行本合同，应自不可抗力事情发作之日起三日内，将事情状况以书面形式告诉另一方，并自事情发作之日起三十日内，向另一方提交导致其悉数或部分不能实行或拖延实行的证明。
第十三条 争议的处理
本合同适用中华人民共和国有关法令，受中华人民共和国法令统辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解说或实行发作争议时，应经过友爱洽谈的方法予以处理。假如经洽谈未达到书面协议，则任何一方当事人均有权向有统辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 权力的保存
任何一方没有行使其权力或没有就对方的
违约行为采纳任何举动，不该被视为对权力的抛弃或对追查违约职责的抛弃。任何一方抛弃针对对方的任何权力或抛弃追查对方的任何职责，不该视为抛弃对对方任何其他权力或任何其他职责的追查。全部抛弃应书面做出。
第十五条 后继立法
除法令自身有明确规则外，后继立法(本合同收效后的立法)或法令改变对本合同不该构成影响。各方应根据后继立法或法令改变，经洽谈一致对本合同进行修正或弥补，但应采纳书面形式。
第十六条 告诉
16.1 本合同要求或答应的告诉或通讯，不管以何种方法传递均自被告诉一方实践收届时收效。
16.2 前款中的实践收到是指告诉或通讯内容抵达被通讯人(在本合同中列明的居处)的法定地址或居处或指定的通讯地址规模
16.3 一方改变告诉或通讯地址，应自改变之日起三日内，将改变后的地址告诉另一方，不然改变方应对此形成的全部结果承当法令职责。
第十七条 合同的解说
本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。
第十八条 收效条件
本合同自三方的法定代表人或其授权署理人在本合同上签字并加盖公章之日起收效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份，具有相同法令效力。各方当事人各执_________份，其他用于实行相关法令手续。
甲方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
_________年_______月_______日
乙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
_________年_______月_______日
丙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
_________年_______月_______日
