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新房购房流程——认购

来源：听讼网整理2018-08-05 08:29浏览量：930

容易不签认购书
“尽管如此，购房者仍是能够挑选绕过签认购书而直接签购房合同的。”律师表明，“究竟签定认购书不是房子预售或出售的必经程序。”
据介绍，依据《合同法》规则，认购书属“预定合同”，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同根本条款给予清晰，假如置业者未见购房合同，那么则不存在预定法效。一旦商品房的认购、订货、预定等协议具有了商品房买卖合同的主要内容，而且出卖人现已依照约好收受购房款的，那么该协议应当认定为商品房买卖合同。
其次，不管认购书具不具有成为购房合同的条件，其效能均应依据开发商是否已获得商品房预售答应证明、自身内容等来确认。因而，律师主张购房者，不要容易签定认购书，假如有的购房者确实看上了某个项目的房子，忧虑错失，有必要签定认购书，也应当慎重行事

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