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如何区别二手房“满二唯一”和“满五唯一”
购房者购买二手房时，往往看到两个专业名词“满二仅有”和“满五仅有”，这儿就说的是满2年的二手房和满5年的二手房。二手房出售时刻不同，对购房者有没有影响?小编告诉我们，差异可大了去了，我们一定要搞懂上述两个概念的意义,否则或许就会吃大亏了。满五仅有以往，二手房买卖，房产证满5年，并且是仅有住宅的即可免房子的个税和营业税。规则如下：1、房产证满5年，并且是仅有住宅的不需求交个人所得税;2、房产证满5年...
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房产证满五唯一与满二唯一税费有什么区别
提到免税问题，就不得不提及各项税费的征收规范。依照国家税务局的相关规定，在二手房买卖过程中，需求交纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。其间契税的征收办法：依照基准税率征收买卖总额的3%，若买方是初次购买面积缺乏90平的一般住所交纳买卖总额的1%，若买方初次购买面积超越90平(包括90平)的一般住所则交纳买卖总额的1.5%。(注：初次购买和一般住所一起具有才能够享用优惠，契税的优惠是以个人核算的，...
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二手房交易的“满二唯一”和“满五唯一”指的是什么
买房过程中咱们常常听到“满二仅有”和“满五仅有”这两个姓名，那么这两个名词的意义是什么，有什么区别和联络，买房时怎么核算营业税?这些都是咱们买房,特别是购买二手房的时分有必要要知道的,否则或许就会吃大亏了。满五仅有以往，二手房买卖，房产证满5年，并且是仅有住所的即可免房子的个税和营业税。规则如下：1、房产证满5年，并且是仅有住所的不需求交个人所得税;2、房产证满5年，不是仅有住所的需求交纳房产买卖...
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相关咨询
继承了父亲的房子过户后在卖还是满五唯一吗，还是按照老房产证的日期来吗？
满五按照原产证日期计算，唯一要看你名下是否有其他房产。1夫妻一方死亡，房产如何变更 2前妻子女有继承二婚家庭的唯一房产吗
需要死亡方的继承人协助办理继承手续，只要是亲生子女都可以继承请问只有唯一一个第二顺位继承人，如果放弃继承，能否由这个唯一一个第二顺位
不能的，，，，，，，，，你好，买二手房付定金了，合同里写的是满五唯一，后来发现不是名下唯一房产，
合同还是有效的，不过，可以要求多出的税费由对方承担，或者解除合同，要求对方承担违约责任老人过世，唯一的儿子继承房产，怎么过户，都需要什么手续
这个具体可以咨询一下当地的房管部门爷爷是二婚，与前妻育有一子一女，二婚只有我父亲一个孩子，爷爷的房产是二婚
爷爷的子女也有继承权的，你是代为继承。有关房产继承的问题，房产证被街道上收，房产证上的名字的人已经去世多年，老
没有其他继承人的情况下，他是有继承权的。二手房交易，与卖家签订协议，等卖方满五唯一后交易，后卖方名下购买二套房产
协议约定谁负担就谁负担，签的时候应该看清楚再签，签了就应该遵循。女婿女儿都已去世。房产名字是女儿的。母亲是唯一合法的继承人嘛。如果是办理
女婿的父母，孩子以及你们父妻，都是继承人。我的名下有套房是我妈给我买的。后来老公有继承他父母一套房。巳有五年了，现
不属于满五唯一。详细可咨询当地房管部门母亲名下有一套2009年房产，契税票也是2009年。母亲2022年6月去
直接走继承，那你父亲肯定还是用原来的票最新法律资讯查看更多
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