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什么是房屋抵押贷款,哪些房屋不可以做抵押

资金不富余的购房者想要购房，或许需要向银行借款，这时就需要将所购房子作为典当物，然后银行借给购房人相应购房款。所以，作为卖方，怎样判别自己的房子能不能做借款呢?一、什么是房子典当借款?房子典当借款是借款人以自己或许别人名下的房产作为担保物，向金融机构请求用于合法用处的人民币担保借款，是不需要将典当物搬运占用的担保方法。在二手房买卖中，卖方的房子便是这次借款的典当物。假如你的房子不能作典当，想请求购... [查看详情]

哪些房屋可以抵押

一、哪些房子能够典当?能够设定典当的房地产，如下：1、典当人一切的房子和其他地上定着物;2、典当人依法有权处置的国有土地的使用权、房子和其他地上定着物;3、典当人依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。二、哪些房子不能典当借款?(一)不得设定典当的房地产，如下：1、土地一切权;2、犁地、宅基地、自留山等集体一切的土地使用权，但典当人依法承揽并经发包方赞同的荒山、荒沟、荒丘、... [查看详情]

房屋抵押有哪些规定

房产典当的有关问题房子和土地同时典当的规则，仅仅为了处理土地使用权和房子一切权分归于不同的权力人时的利益冲突，不是要强行扩张典当权的效能。在因完成典当权而拍卖典当的土地使用权和房子一切权时，房子一切权和土地使用权能够一同拍卖，但是，典当权的效能不能及于未约好的部分，典当权人对未约好的部分不能优先受偿。法律咨询：我是沈阳人，2004年办的十年典当借款，2008年1月还清，说房证要换新的(朋友帮助办的... [查看详情]