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买二手房注意事项

买二手房应该留意哪些问题呢?信任这是许多购房者关怀的问题，看了以下内容买房必定不会吃亏!1、不要只看总价还要看单价依照二手房买卖的常规，卖房标价往往标的是房子的总价，而不像一手房出售，总是标明房子的单价。因而，某些二手房乍一看上去，许多购房人觉得总价很低，很廉价，但假如二手房建造时代久，居室面积小，那么算下来每平方米建筑面积单价并不低。所以，购房人在购买二手房时，算算单价，再拿这个单价和周边的一手... [查看详情]

贷款买二手房需要注意事项

在请求借款时，二手房和新房存在着较大差异。影响二手房借款的七大留意事项如下：一、借款额度不管新房仍是二手房，现在一般国内商业借款的借款额度最高约为市场价的70%~80%(各地方针不同)。但值得留意的是，新房往往的市场价以合同价为准，因而借款额度较简单提早核算，这也就为购房者预备首付款供给了很大的根据。而二手房借款银行放贷，参阅合同价和评价价，取两者之间的低值作为借款基数。因而，二手房评价价往往是低... [查看详情]

二手房买卖注意事项

在二手房生意中，许多购房者往往只管房产价值的凹凸，而疏忽了对生意中或许呈现的问题，关于怎么签定房地产生意合同所知更少。事实上，二手房生意合同在签定前和签定时更需求特别留意。签定前一、购房者必定要对售房者有较为全面的了解。1、检查产权全部人的身份证件。2、房子产权证上的产权全部人是一位仍是几位共有?假如是几位共有，则共有人是否悉数赞同?出售房产时，房子的产权共有人必定要悉数赞同。在签定房产生意合一同... [查看详情]