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家父四年前因病突然过世,名下有宅基地一处,母亲尚在,我有兄弟二人,家中还有80年代初建的石头房子一处,但条件太差不适宜居住,本想申请把这块宅基地释产再去批建,按照目前土地法(福建省泉州市台商区东园镇)规定,宅基地上没有房屋貌似只能收归集体所有,无法继承。这块宅基地之前的所有合法证件都在,是否有什么更好的方式可以合法转移到我母亲或者兄弟名上?

其他福建省-泉州市2019-06-14 18:07:01135*****420

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律师回复

  • 胡金叶律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    可以通过继承公证的方式继承房屋,可咨询本地公证处
    回复于 2019-06-14 18:14:43 咨询他
    • 用户追问: 2019-06-14 18:16:23

      对不起啊,我说的是宅基地,不是房屋。

    • 律师回复: 2019-06-14 18:19:14

      宅基地有证件的也可以继承

    • 用户追问: 2019-06-14 18:21:41

      我们这边的土地所说不行,房屋可以继承,没有建房屋的宅基地不能继承,我上面说的很清楚了,最新的土地法是不行的。

    • 律师回复: 2019-06-14 19:48:06

      【张坂镇联新村二户一宅可以另申请宅基地? - 泉州台商投资区党工委书记 - 泉州市 - 福建省 - 地方领导留言板 - 人民网】http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5669565。这是你们本地领导留言板,你可以看看类似问题,也可以在留言版面咨询,说明因房屋老化无法居住,希望翻新房屋,但户主为您父亲,已去世,如何处理。

  • 李小娟律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    土地是国家的,你只有使用权。只有土地上的房屋是可以继承的,但土地不行!如果房子自然消失,村集体是可以回收的!
    回复于 2019-06-14 18:21:53 咨询他
    • 用户追问: 2019-06-14 18:28:01

      那意思就是,无论如何也不能以任何人的名义在这个宅基地上建房子了吗?

    • 律师回复: 2019-06-14 18:42:50

      你母亲如果是村集体里的人,看是否可以以以修缮的名义,具体可以根村集体进行协商!

    • 用户追问: 2019-06-14 18:46:41

      翻建旧房子是可以的,但我问的是那块宅基地

    • 律师回复: 2019-06-14 18:48:27

      宅基地我已经解释了,宅基地上的房子可以继承,但地不行!不知道你是想要怎么处理宅基地!

    • 用户追问: 2019-06-14 19:03:42

      好的谢谢您了

  • 杨晓琼律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    宅基地你只有使用权,如在宅基地上建了房屋,房屋可以继承,如该宅基地上已建房屋已不适宜居住,建议和有关部门沟通房屋翻新事宜。
    回复于 2019-06-14 20:59:42 咨询他

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