律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1318人

  浙江恩美律师事务所

  是否是你家责任得先确定漏水原因。虽然你没安水管，但封阳台施工可能破坏了防水。建议找专业机构检测漏水点和原因，若确定是你家施工导致，就有责任维修赔偿；若不是你家问题，比如是楼体本身防水问题或楼上原因，就不用担责。可把检测结果告知楼下，协商解决，协商不成可让对方起诉，由法院判决。

  回复于 2025-08-29 18:51:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1370人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系。楼下天花板漏水，是否为你家责任需查明原因。若你家装修未破坏防水层等导致漏水，或不存在其他过错行为，则一般无需承担责任；若因你家装修不当破坏了原有防水结构等引发漏水，你家需承担相应责任。

  回复于 2025-08-30 08:59:37 咨询他