律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助629人

  山西北野律师事务所

  这种情况下鉴定一下成因然后确定各方责任

  回复于 2025-10-06 14:18:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，不动产权利人应避免对相邻不动产造成损害。楼上漏水致楼下受损，责任需依具体原因判断，若因楼上装修不当等人为原因，楼上应担责；若是楼下装修安装地漏失误等原因，责任在楼下或其装修方；若为公共管道问题，可由维修基金支付维修费用。从你描述看，不能仅凭楼下说辞认定楼上全责，楼上可要求查明漏水原因，确定责任方后再谈费用承担。

  回复于 2025-10-06 15:04:57 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  楼上提出各家分担费用有一定合理性。楼下称装修前就漏水，但之前未告知楼上，楼上反驳理由有一定道理。解决方案可先找专业人员检测确定漏水原因，若确定是楼上防水问题，楼上承担主要维修费用较合理；若楼下装修施工对漏水有影响，楼下也应分担部分费用。双方可友好协商，协商不成可走法律途径。

  回复于 2025-10-09 22:49:03 咨询他