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农村自建房原宅基地户主是A 但买方是住户B B方以修房为由 修建房屋 土管局宅基地名字还是A的 B方也没有房产证和不动产登记 宅基地还是登记A名字 请问B的行为算违法吗

其他江苏省-南通市2025-02-03 18:52:06186*****154

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助3616
    浙江佑平律师事务所
    B 方行为不合法。A 可要求 B 停止侵权,恢复原状。若协商不成,A 可向法院起诉,以维护自身合法权益。
    回复于 2025-02-03 18:55:08 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助75
    山东东标律师事务所
    修房屋的话可以,重建的话不行。
    回复于 2025-02-03 22:10:03 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助3789
    北京盈科(泰州)律师事务所
    B 的行为是否违法需视情况而定。若 B 为同村集体成员,符合 “一户一宅”,经合法审批获得建房许可,则其行为合法;若 B 不具备上述条件,未取得用地审批和规划许可,其建房行为违反《土地管理法》,可能被认定为违法建筑。
    回复于 2026-01-20 10:18:03 咨询他

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