村子里老房,房产证丢了,老人只剩老妈一个,83岁,有两个女儿,大女儿嫁到外村,小女儿嫁到本村,现在老人健在想重新办一下房产证,两个女儿已经商量好各分多少,老人也同意,去镇政府咨询这个情况,想办理两个房产证,两个女儿各自拿自己那部分地的,镇政府给了表格让回去填写完,带相关证件复印件到村里大队签字,结果大队村支书不给签字,说大女儿户口没在本村,不能签,只能把所有房产给小女儿,才给签字,还要让老妈和大女儿写自愿放弃房产声明,这种情况是否合法,大女儿如果想办房产证需要怎么做
律师回复
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王建宇律师月帮助328人广东公忠律师事务所你们的做法也是不合法的 ,既然有产权证 ,直接去不动产登记局补办一份就可以 ,另外一点 ,两个女儿 ,大女儿和二女儿都是有继承权的 ,各占有房产的1/6 ,老母亲占有房产的4/6 ,需要补办产权证 ,无论你所说的这个村支书是否签字 ,都不会按你们的想象这么去处理的 ,不动产登记局不允许 ,只能去补办一份产权证 以后然后去办理继承 ,先过户到母亲名下 ,母亲拿出相应的份额补偿给两个女儿 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。回复于 2023-12-22 20:32:57 咨询他
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