购房手续都有哪些?

文章来源: 听讼网    |     02-24    |    50人看过

买房做为人生中少有的大事之一,可以说许多人对其都是极为上心的。

买房做为人生中少有的大事之一,可以说许多人对其都是极为上心的。因此,在这个过程中了解一些相关的知识也无可厚非。而对买房比较陌生的人来说,可能更多的会好奇购房流程是怎样的,所以今天小编就为大家整理了有关购房手续的相关事宜,一起来看看吧。

购房手续


当购房者确定了自己想要购买的房屋后,需要做的是与开发商签订商品房认购书。这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书,主要作用就是对房屋交易进行初步确认。但是需要注意的是签订商品房认购书需要交一定的押金,因此需要仔细认真对待相关事宜。
而后就是签购房合同了。作为买房过程中最重要的环节,购房者的权利和义务尽在其中。在这个过程中我们需要做的仍旧是仔细认真,切莫因为粗心大意导致日后出现不必要的损失。所以,不论如何,仔细检查合同时必须要做的。
当购房合同签订完毕且确认无误后,那么接下来便可以开始预售登记备案环节了。所谓的预售登记案是指开发商将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案,这包括对土地使用权和在建房屋权利的公开登记。正是一个必备的流程,也能防止一房二卖的情况出现。
当上述手续都办理完后,那么基本上也就差不多了,唯一需要做的就是等开发商交房了。不过,在交房时仍旧不能答疑,验房也是必备的步骤,我们要确保所交房屋与合同中签订的一致。
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