房子生意是很重要的工作，两边需求签定房子生意合同。有的人想进行合同存案，可是不知道有没有存案章，因而，这是我们有进行房子生意过程中比较重视的工作。针对这个问题，下面
听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房子生意合同有存案章吗
1、购房合同上需求加盖房管局的存案章的。
2、商品房购房合同存案，是指
房地产开发企业获得了《商品房预(销)售许可证》和预挂号通知单后，在与承购人签定《商品房生意合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目统辖规模的房产交易管理部分恳求处理商品房预售合同存案手续。
3、购房合同存案准则是房管局部分避免
开发商一份多卖的一种有用手法。旨在保证购房者的合法权利。该有房管局存案章的购房合同才具有真实的法令效能的。
相关常识：购房合同存案有哪些流程
现在购房合同都是实施网上存案。其间购房合同存案的详细流程如下：
1、首要，商品房网上签约
从2006年开端，一切生意合同一致网上签定，网签之前一般先进性草签，承认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约。
2、相关部分审阅后取存案号
商品房网上签定后，开发商进行合同存案，经相关部分审阅后获得存案号。
3、打印出合同文本，生意两边签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约结束后，经房地产管理部分审阅会回来一个06开端的9位数存案号，阐明合同现已存案成功。
购房合同的不存案影响合同的效能发挥么
依据最高人民法院《商品房生意合同纠纷解说》第六条规则：“当事人以商品房预售合同未依照法令、行政法规规则处理挂号存案手续为由，恳求承认
合同无效的，不予支撑。”该条规则对《
城市房地产管理法》第四十四条第二款，关于“商品房预售人应当依照国家有关规则将预售合同报县级以上人民政府房产管理部分和土地管理部分挂号存案”的规则对合同效能的影响作了点评。最高人民法院《关于适用<合同法)若干问题的解说(一)》规则：“法令、行政法规规则合同应当处理挂号手续，但未规则挂号后收效的，当事人未处理挂号手续不影响合同的效能。
看完了本文的内容介绍，我们都清楚了吧。在实践中房子生意非常常见，也很重要，因而在进行合同存案的时分就要弄清楚相关的工作，特别是关于有没有存案章就要弄清楚，才干更好的保护自己的合法权益。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。
