生意二手房的时分并不是所有人都可以一次性付清全款。不可能一次性付清全款又计划购买它的时分，最理想的方法便是去向银行按揭带来。现在向银行按揭借款的人也有许多，二手房按揭生意
合同范本长什么样?
听讼网小编做了有关介绍，你可以看一看。
二手房银行按揭生意合同范本
托付人：(以下简称甲方，即买方)
受托人：(以下简称乙方)
第三人：(以下简称丙方，即卖方)
生意双方现已签定坐落重庆市(以下 简称“该房子”)的生意(居间)合同，三方在洽谈共同的基础上，本着相等、自愿的准则，签定本合同。
第一条 甲方请求借款事项
借款银行： ;借款期限： 年; 借款金额：人民币 元。 以上事项以借款银行审定为准。
第二条 托付事项
1、甲方托付乙方向银行代为提出借款请求，借款银行作出赞同或许不赞同的决议均视为乙方完结本事项。
2、乙方依据借款银行的需要为甲方向银行借款供给阶段性担保。担保期限为：自借款银行发放借款起至该房子典当完结、《房地产权证》交回借款银行停止。假如借款银行不需要乙方供给阶段性担保，甲方仍应按本合同第三公约好向乙方全额付出服务费。
第三条 借款服务费金额及付出方法
1、借款服务费金额：人民币 元，由甲方在签定本合一起一次性付出给乙方。
2、因代理借款发生的邮递费用(包含乙方向甲方宣布的邮递信件)复印费用等，由甲方承当。
第四条 甲方职责
1、甲方应当契合相应的借款条件，应当依照规则提交相关证件材料，并确保其实在、 精确、合法、有用、及时。不然，甲方应自行承当其职责，除乙方现已收取的借款服务费不予交还外，还应补偿乙方丢失。
2、按规则应当由甲方自己参与处理手续的，甲方应在乙方电话或书面告诉后2个作业日内到达指定地址处理手续。假如甲方未参与处理手续的，甲方应按每日40元的规范向乙方另行添加付出借款服务费。
3、甲方应无条件合作乙方处理该房子的典当挂号手续，赞同乙方将典当挂号后的《房 地产权证》转交给借款银行收执保管。甲方拖延交验证件材料或回绝合作处理典当挂号手 续(包含甲方因其他胶葛致使该房子被司法冻住、查封等景象)，导致乙方不能及时展开 作业的，均属甲方违约。甲方应按其实践延误的时刻，以每日30元的规范向乙方另行增 加付出借款服务费;延误时刻超越5日的， 另行添加借款服务费规范违按每日60元核算。
4、甲方应当按本合同约好付出给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违背本条第 1、2、3 款约好的职责，乙方有权随时免除本合同。合同免除时借款银行已发放借款的，甲方应将所借悉数金钱当即给交给乙方(银行发放的借款额及 相应利息)，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方供给阶段性担保期间，如该房子
过户到甲方名下的，甲方即以该房子为乙方供给反担保典当。
第五条 乙方职责
1、乙方应在收妥相关证件材料后，及时在借款银行、挂号机关等规则时限内或约好时限内处理托付事项。如因借款银行或挂号机关的原因形成不能按时处理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向借款银行供给阶段性担保。
3、乙方应实行本合同规则的告诉职责。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得移用。
第六条 丙方职责
1、赞同甲方选用借款方法付出购房款。
2、丙方应实行该房子搬运挂号中应尽的职责，包含税、费的承当、材料的及时供给及人员的及时参与等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能实行，丙方除应向甲方和乙方别离付出违约金10000元人民币外，还应补偿甲方和乙方的悉数丢失。如借款银行现已发放借款的，则丙方应立 即将该借款及相应利息给交给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条 送达地址承认
甲方、丙方承认因实行本合同而发生的相关文书邮递送达地址为：
甲方收件人： ，地址： ;
丙方收件人： ，地址： .
如未填写，则甲方、丙方承认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮递送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则以为现已送达和实行了告诉职责。
第八条 特别约好
1、依照该房子生意(居间)合同约好的有关该房子产权搬运挂号税、费和典当挂号费用的承当方，应在签定本合一起将该费用先行付出给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承当方未能及时付出上述费用给乙方，乙方将不向借款银行出具放款告诉单，因此而发生的不能按时发放借款所形成的结果均由职责方承当。
第九条 胶葛的处理
如因实行本合同发生的胶葛，三方可洽谈处理;洽谈不成的，任何一方可向乙方地点地人民法院申述。
第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后收效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
购买二手房留意事项有哪些
1、产权是否牢靠：需留意产权证上的姓名与房主是否共同，产权的性质和内容，包含面积、地址及规范价房的分配份额。一起，还要验看正本、查询产权证的实在性。此外，还要知晓二手房是成本价房仍是规范价房或许是
经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交进程的杂乱程度，也牵涉到买房收益的分配问题，终究影响到二手房生意合同的签定。
2、原单位是否答应转卖：需承认原单位是否赞同出让及与原产权单位承认利益的分配方法，规范价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或许与原单位按份额分红的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的工作场地点一个大院里，上述单位一般被列为特别单位，这种公房单位没有赞同之前，不可能获得上市资历。
3、是否有私搭私建部分：需留意是否占用公共空间，是否有改动过房子的内部结构，是否有牵涉到面积核算的结构改动，在购买时应该将这些要素考虑到，并将额定添加的面积刨除在房价核算之外，当然了，这需要和房主详细洽谈了。
4、承认所购二手房的精确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实践面积。
5、仔细调查房子的内部结构，留意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装饰，别的，还要所要房子的内部结构图，以便日后装饰。
6、查询物业的办理水平，包含供给服务的内容和水准、保安、保洁、美化的水准及基本生活设备的办理。
7、调查房子的市政配套：首要包含水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
二手房银行按揭生意合同范本如上，生意二手房之前要向银行按揭借款的时分，有必要要可以清楚银行方面的利率等，确保自己日后可以顺畅还月供。更多二手房银行按揭生意的现在常识你并不清楚，请你上
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