离婚财产分割中需注意哪些事项

来源：听讼网整理2018-12-23 19:42浏览量：403

假设在婚前个人买得一处房产此处房产的产权证日期在结婚证日期之前那么是否能够不进行公证此处房产婚后也属个人产业呢假设不属个人产业公证该怎样进行呢费用怎样收取?
离婚产业切割中需注意事项
界定是否归于婚前个人产业，取决于能否满意《婚姻法》第十八条“有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业;
(二)一方因身体遭到损伤获得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;
(四)一方专用的日子用品;
(五)其他应当归一方的产业”的规则。
就你的问题而言，婚前购买且现已获得产权证的房子，契合上述规则，是当然的个人婚前产业，再去做婚前产业公证显属弄巧成拙。
证明公民个人产业的，每件收费400-500元。
但假设你婚前是用公积金借款买房，通常情况下只付首付款，其他还需要在婚后持续还贷，且你们两边没有依照《婚姻法》第十九条的规则做出其他约好，则婚后即使是用你个人的薪水或公积金还贷，都将被视为用夫妻一起产业还贷，产权的分配将成为婚前付出部分归你一切，婚后还贷部分归于夫妻一起产业。
当然严厉细分应该是，婚前付出部分谁付出谁具有，婚后一起付出部分及增值部分归于夫妻一起共有。