二手房交易税费怎么计算

来源：听讼网整理2018-12-24 06:11浏览量：1491

买方的二手房买卖税费怎样核算：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)、买卖服务费：建筑面积(平方米)×3元、买卖印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%、产权搬运登记费：50元(每增...想要了解更多关于二手房买卖税费怎样核算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
(一)买方的二手房买卖税费怎样核算：
1、契税：
成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、买卖服务费：
建筑面积(平方米)×3元
3、买卖印花税：
成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权搬运登记费：
50元(每添加1人加10元，买家为单位的80元)
(二)卖方的二手房买卖税费怎样核算：
1、买卖服务费：
建筑面积(平方米)×3元
2、买卖印花税：
成交价或评估价(高者)×0.05%
3、土地出让金：
成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：
成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：
土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。