咱们都知道实际里边一切的房子租赁都是有约好好的期限的，在这个期限傍边房东出让房子的运用权給房客，而房客付予必定的租金给房东。但有的时分会发作房子租赁合同还没有到期，房东却让房客提早走人的状况。那么遇到这样的状况怎么办呢?
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房东提早停止租房合同该怎么办
关于提早免除租房合同的问题，《合同法》是有清晰规定的：
榜首，当事人协商一致，能够免除合同。当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
第二，不论当事人有没有约好合同免除的条件，只需有下列景象之一的，就能够免除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合赞同图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他
违约行为致使不能实现合赞同图;
(五)法律规定的其他景象。
第三，承租人未依照约好的办法或许租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物遭到丢失的，出租人能够免除合同并要求赔偿丢失。承租人违背约好方法，或许不依租赁房子的性质而对租赁房子进行运用收益的。
第四，承租人无正当理由未付出或许拖延付出租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，出租人能够免除合同。
第五，承租人未经出租人赞同转租的，出租人能够免除合同。承租人未经出租人赞同，将租赁房子转租于第三人的。
第六，当事人对租赁期限没有约好或许约好不清晰，视为不定期租赁。当事人能够随时免除合同，但出租人免除合同应当在合理期限之前告诉承租人。
因而能够看到房东也好租房客也好想要免除房子租赁合同都必须契合相关法律规定不然就构成违约。不论是房东仍是租房者都必须在契合法律规定的条件下依法行使权力，假如遇到对方私自撕毁合同的状况主张咨询相关专业律师帮助维权，
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