如何确认“婚前购房”

来源：听讼网整理2018-05-28 23:50浏览量：1039

婚前房产确实认有两个要害的时刻点：
一是“婚前”到“婚后”的时刻点;
二是“购房”时刻点，即什么时候开端视为购买房产成功。
关于前者，答案很简单。即夫妻两边自收取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时刻点，而其他比如订亲、举办婚礼等时刻点都不具有法令上的含义。
关于后者，比较困扰，在购房一系列的进程中究竟哪个才是“购房”时刻点?例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭借款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时刻点”? 有人以为，鉴于房产在法令上归于不动产的领域，而根据我国相关法令的规则，购房人真实取得所购房子所有权的时刻点为办理完房子的过户手续并取得《房产证》之日。因而，以为取得房子产权证书之日为即为“购房”时刻点。还有人以为，判别这一问题要害是看房价款是在婚前以个人财产付出，仍是婚后以共同财产付出的。实际上，上述观念在了解“购买”这一概念时过于狭窄了，因而由此得出的定论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个进程的关联性，应当以签定购房合同的时刻为“购房”时刻点，签定合同时最能反映“购房”这一行为的性质。