现在许多人买不起新房子，会挑选买二手房，而最常见的便是经过中介公司进行二手房的生意。那么，您知道二手房生意中介费收取规范是怎样的吗？接下因由
听讼网的房产律师为咱们整理了一些关于二手房生意中介费收取规范方面的常识，欢迎咱们阅览!
二手房中介费即经过房子中介公司进行二手房生意时支交给中介方的服务费，一般中介费为房子成交价格的3%—5%。
一、评价收费
房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范实施政府定价，其收费规范依照标的总额采纳差额定率分档累进制。土地宗地价格评价收费规范与房地产价格评价收费规范相同。基准地价评价收费另立规范。详细收费规范请拜见“房地产中介准则”一章。此外，每宗房地产价格评价收费缺乏300元的，按300元收取。为土地
使用权典当而进行的土地价格评价，评价组织按一般宗地评价费规范的50%核算评价费。企业转制、资产重组过程中，触及房地产评价的，按房地产价格评价规范的50%计收评价费。
二、署理收费
房子租借署理费，不管成交的租借期限长短，均按半至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收。
房子生意署理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下 2.5%
501~2000万元 2%
2001~5000万元 1.5%
5001~100000万元 1%
1001万元以上 0.5%
实施独家署理最高收费规范不得超越成交价格总额的2.8%。
三、咨询费
1、书面咨询费
一般咨询陈述，每份收费300>1000元;技能难度大、情况复杂、耗用人员和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，收费规范最高不超越咨询标的额的0.5%。
2、口头咨询费
房地产中介服务组织对委托人的口头咨询，依照咨询服务所需时刻结合咨询人员专业技能等级由两边洽谈议定收费规范。
相关常识延伸阅览：怎样避免二手房中介乱收费
首要，进入二手房生意中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或许购房人进门后首要应该仔细阅览二手房生意中介服务合同格局条款并慎重考虑，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款圈套。一些二手房生意中介惯用的手段是，顾客进门就递上格局合同，不容你看清楚就敦促你签字。
其次，许多二手房生意中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明晰收取中介服务费规范，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给生意两边供给哪些服务，中介企业有的说不清楚，以为生意两边自己签定生意合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收生意方成交价的1.5%。顾客关于超越规范的部分应振振有词地拒付，并且应要求二手房生意中介服务企业供给对应的服务项目。
最终，二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该供给对应的代交生意房子的各类税费服务，但有必要依照物价部门审阅的规范收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还有必要供给各类税费的原始发票给顾客。假如你还有详细信息想要咨询，能够上网咨询
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