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上海市二手房税费

上海二手房买卖税费，市地税局出台的个人住宅转让所得征收个人所得税细则规则，假如交税人能供给房子原值等凭据，个人所得税征收规范为应交税所得额的20%，应交税所得额为转让收入额减除产业原值和合理费用后的余额。对住宅转让所得征收个人所得税时，以实践成交价格为转让收入。听讼网小编为你介绍，期望对你有所协助。卖方触及的税费(一)普通住宅：1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房... [查看详情]

上海二手房交易税费

买方：1、契税：1.5%×总房价(一般住所)非一般住所3%×总房价初次购买90平方以内一般住所可申请1%的契税2、买卖手续费：2.5元×建筑面积 (暂免)3、合同印花税：0.05%×总房价(暂免)4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需借款：典当登记费公积金100元，商业或许组合借款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。典当合同... [查看详情]

上海二手房税费计算

二手房买卖依据房产地点区域的不同、房子特点不同，在买卖税费的收取上也存在着必定的差异，不过大致上有契税、买卖手续费、买卖搬运印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用，而各区房产部分在这些费用的收取规范上也有着纤细的不同。一般二手房买卖需求交纳的税费：一、买房人应交纳税费：1、契税：90-140平米的是房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交... [查看详情]