律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1158人

  浙江恩美律师事务所

  1、先向村委和不动产登记中心查清集体证性质、房屋有无证及登记材料。 2、五兄妹协商签书面继承协议，其他继承人放弃相应份额，同意房屋及附着权益归孙子，村委见证盖章。 3、到不动产登记中心申请继承登记；公证办不了，可向法院起诉继承，凭判决或调解书办理。 4、孙子须符合本村集体成员和宅基地政策，否则只能继承房屋权益，不能单独取得宅基地使用权。 5、保留死亡证明、亲属关系证明、协议和村委证明。

  回复于 2026-10-27 23:29:32 咨询他
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  张颖律师

  月帮助888人

  江苏振和律师事务所

  您好！就集体土地使用权继承一事，提示如下：1.集体土地使用权一般归本集体经济组织成员使用，涉及继承需先向村委及不动产登记部门查清土地性质、登记及房屋情况；2.公证办不了，可让五兄妹协商签订书面继承协议，其他继承人明确放弃相应份额并由村委见证，再申请继承登记；协商不成可依法向法院起诉，凭生效判决或调解书办理；3.孙子须符合本村集体成员及宅基地政策方可单独取得相关权益，否则一般只能继承房屋及地上权益；建议保留死亡证明、亲属关系证明、协议及村委证明等材料。欢迎预约张律师一对一详细咨询。

  回复于 2026-10-28 00:06:12 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1144人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  集体土地使用权一般不能直接公证给孙子继承，可以先由爷爷的继承人办理继承手续后，再通过流转等合法方式给到孙子。也可以由全部继承人签订书面协议明确相关安排。

  回复于 2026-10-28 09:00:00 咨询他
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  周一律师

  月帮助761人

  江苏高志平律师事务所

  土地使用权无法作为财产进行继承。

  回复于 2026-10-28 09:47:16 咨询他
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  洪进律师

  月帮助144人

  北京市立方（武汉）律师事务所

  公证处办不了，通常是因为孙子的身份或材料不符合公证处直接办理继承的条件。但这不代表没办法，核心路径是：先由爷爷的5个子女（你父亲和4位姑姑）就继承和赠与达成书面一致，然后通过“不动产登记中心直接申请”或“法院诉讼调解”来确权。想让孙子拿到权益，关键要看孙子的户口性质以及房子还在不在。

  回复于 2026-10-28 10:12:08 咨询他