律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1039人

  浙江恩美律师事务所

  1、房东原则上符合定金罚则。民法典下，交付定金后，给付方不履约致合同目的不能实现，无权要回定金。租客因位置、空间反悔，属自身原因，2000元也未超年租两万的百分之二十。 2、若只是意向金、未明确为定金，或房东买的床和空调以后仍能用，损失很小，租客可要求部分退还。 3、先协商，提出补偿实际损失后退还剩余；再找社区、司法所调解；调解不成可起诉，但金额小，诉讼成本高，建议优先谈。

  回复于 2026-10-12 15:42:21 咨询他
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  张颖律师

  月帮助244人

  江苏振和律师事务所

  你好，违约一般无法主张退还定金

  回复于 2026-10-12 15:45:52 咨询他
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  张娜律师

  月帮助47人

  湖北行稳律师事务所

  “订金”和“定金”虽然只差一个字，但在法律上完全是两回事，直接关系到你的钱能不能退回来。 简单来说，​​“定金”有法律担保作用，一般不能退；“订金”只是预付款，交易不成通常可以退​​。

  回复于 2026-10-12 16:23:12 咨询他