律师回复

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  时龙律师

  月帮助1014人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房屋买卖合同没有约定光伏收益归属，房屋及屋顶所有权随买卖转移，买方领取每年300元光伏收益原则上合理；但如果光伏是你个人单独出资安装、光伏合同主体仍是你，该收益应当归你，你可以起诉追回。江苏这类小额民事案件，单个审级律师费一般3000–8000元，最终以律师事务所报价为准。

  回复于 2026-09-27 09:08:31 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  1、这300元归谁，关键看卖房协议和光伏合同。若光伏合同还是你签的，企业返还应归你，买方领了属不当得利，可要求返还。若协议约定光伏设施及收益随房归买方，或已变更签约人，买方领取就合理。 2、宅基地若卖给非本集体经济组织成员，转让可能无效，可另案主张。 3、先查合同和收款记录，协商不成可起诉。律师费杭州一般几千到一万元，复杂另议，具体面谈。

  回复于 2026-09-27 09:10:19 咨询他