律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  1、先固定证据，拍照录像，列好损失清单，保留购买凭证。漏水因楼上和供暖公司共同造成，可把这俩一起列为索赔对象，按过错比例分担。 2、赔偿范围包括被泡物品的市场折旧价、清理费、临时住宿费等。协商不成，起诉到法院，由法院根据证据和鉴定定金额。 3、你只能主张自己的财产损失，房屋修复由房东另行索赔。别拖延，注意收集物业、居委会的调解记录。

  回复于 2026-09-07 12:42:38 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助267人

  山西北野律师事务所

  鉴定一下损失成因起诉赔偿

  回复于 2026-09-07 12:48:51 咨询他
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  李强强律师

  月帮助2人

  北京市中咨（太原）律师事务所

  建议找准确漏水位置，申请专业人员鉴定后提起诉讼

  回复于 2026-09-07 14:30:46 咨询他
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  张婷婷律师

  月帮助94人

  山东燕岛律师事务所

  . 优先找**楼上业主**；漏水和供暖水压 / 设备故障有关，一并找**供暖公司**； 2. 房东负责配合提供产权信息，房屋管线本身有问题才担责；可直接起诉楼上 + 供暖公司，由法院定责任比例。 必存证据：泡水录像照片、物业漏水原因记录、物品购买凭证、全部沟通录音 / 记录。 赔什么：租客个人物品损失（按折旧价）；房子没法住可主张**临时住宿 / 安置费**；房屋装修损失归房东。 金额怎么定：能协商就清点物品折价；谈不拢起诉，申请第三方鉴定定损，按各方过错比例分摊。 物业排查止损→协商→调解或起诉。

  回复于 2026-09-07 16:05:22 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  这个需要起诉后，做鉴定才能确认损失或原因的

  回复于 2026-09-08 07:47:08 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1014人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你作为租客可以同时向楼上房屋的实际使用人/产权人、存在过错的供暖公司主张连带赔偿责任，先共同清点被泡物品的损失清单、留存现场照片和维修报价，协商不成的可以委托第三方评估机构定损后起诉，赔偿金额以实际产生的物品损失、房屋清洁维修费用和你临时安置的合理开销为准。

  回复于 2026-09-08 09:04:32 咨询他