律师回复

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  张颖律师

  月帮助583人

  江苏振和律师事务所

  你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

  回复于 2026-08-17 14:11:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1290人

  浙江恩美律师事务所

  买没有房产证的二手房风险很大，合同签得再好也很难保证过户。如果一定要买，合同里必须写清楚：房屋现状、总价、付款时间、交房时间、卖方承诺能办证的具体日期，以及办不出证时你有权解除合同并拿回全部房款加违约金。 特别注意，如果房子是小产权房或违法建筑，买卖合同可能被认定无效，法律不支持。建议你先查清楚土地性质，再决定是否签。 最好请当地律师帮你起草合同，把风险条款写细，别自己随意签。

  回复于 2026-08-17 14:12:27 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助293人

  山西北野律师事务所

  是可以办房产证还是小产权？

  回复于 2026-08-17 14:27:11 咨询他