律师回复

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  易磊律师

  月帮助78人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  具体什么情况说的更详细一些

  回复于 2026-06-18 10:38:58 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1039人

  浙江恩美律师事务所

  关于物业费和物业起诉的问题，可以这样处理： 1. 物业费是业主和物业公司之间基于物业服务合同产生的费用。如果业主认为物业服务不到位，可以先和物业协商，要求他们改进服务。如果协商不成，可以收集相关证据，比如物业服务不达标的照片、视频等，向业主委员会反映，或者向当地的住建部门投诉。 2. 如果物业起诉业主要求支付物业费，业主在接到法院传票后，不要慌张。要积极应诉，把物业服务不到位的情况作为抗辩理由，向法院提交相关证据。如果证据充分，法院可能会判决减少物业费或者驳回物业的诉讼请求。 3. 平时要注意保留和物业沟通的记录，以及物业服务情况的证据，这样在遇到纠纷时，能够更好地维护自己的合法权益。

  回复于 2026-06-18 10:40:16 咨询他
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  张颖律师

  月帮助244人

  江苏振和律师事务所

  你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

  回复于 2026-06-18 10:46:46 咨询他
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  崔红艳律师

  月帮助4人

  北京盈科（长春）律师事务所

  《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付。司法实践中，法院普遍确立了"瑕疵履行不必然导致费用减免"的裁判原则，物业服务有瑕疵，不能直接拒交全部物业费，但可以通过诉讼请求法院酌情减免。

  回复于 2026-06-18 10:52:33 咨询他
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  占静律师

  月帮助92人

  湖北瀛楚律师事务所

  你好，可以具体说一下，是没有交物业费，起诉了吗？

  回复于 2026-06-18 10:53:17 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助571人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-06-18 11:58:20 咨询他
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  张朝春律师

  月帮助21人

  重庆渝万律师事务所

  可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

  回复于 2026-06-18 12:58:13 咨询他
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  张娜律师

  月帮助47人

  湖北行稳律师事务所

  物业起诉后，业主应当积极应诉，收集与己方有利的证据，与物业方达成调解

  回复于 2026-06-18 15:15:40 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1001人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  您可以具体明确您在物业费和物业起诉相关问题中的具体诉求，若是被物业起诉物业费，若仅为一般服务瑕疵法院不会支持免交，但可争取酌减物业费与不支付违约金；若您要起诉物业，准备好对应证据和材料向物业所在地基层法院起诉即可。

  回复于 2026-06-19 20:37:04 咨询他