律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1009人

  浙江恩美律师事务所

  1. 关于跳单问题，如果中介已经提供了房源信息等服务，你们通过售楼部直接签约，可能构成跳单。但具体情况要看中介服务合同约定以及你们获取信息的途径等。 2. 至于侵权，一般情况下，你们作为购房者，只要没有恶意串通损害中介利益，通常不构成侵权。售楼部的说法有一定道理，主要纠纷可能在中介和售楼部之间。 3. 建议你们先和中介沟通，看能否协商解决返现问题。如果协商不成，可以咨询专业律师，了解更详细的法律意见，避免不必要的法律纠纷。

  回复于 2026-06-10 22:25:11 咨询他

  • 用户追问： 2026-06-10 22:27:59

    我们中介没有任何协议签署 只是中介带我们去看房 所以比较关注的是 如果中介发现我们跳单 那么这个纠纷是属于我们和中介还有售楼部三方的 还是我们和中介的 还是中介和售楼部的呢

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  陈彬彬律师

  月帮助2人

  上海三方(杭州)律师事务所

  如果你和中介没有签任何书面协议，也没留下带看证据，中介很难证明是他们提供的服务促成了交易，起诉难度会大很多，但依然存在风险（比如中介有聊天记录、录音等证据）。

  回复于 2026-06-10 22:34:43 咨询他

  • 用户追问： 2026-06-10 23:14:27

    是有带看照片的 这个会是我跟中介的纠纷还是中介跟售楼部的呢

  • 律师回复： 2026-06-10 23:15:15

    肯定不会是售楼部和中介的。如果属于跳单行为，也是和您的纠纷

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  曹光顺律师

  月帮助42人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看具体情况的，中介是否独家代理或者独家提供该房源信息？

  回复于 2026-06-10 23:01:17 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助447人

  上海宇天律师事务所

  不会的，这么做不违法的。

  回复于 2026-06-11 07:01:04 咨询他
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  时龙律师

  月帮助979人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果你们和中介没有签订明确的禁止跳单协议，且这个房源也不是中介独家提供的，因中介无法满足你们谈价、返现的需求，你们通过售楼部直接签约一般不认定为法律上的跳单侵权，即使中介起诉，也仅可能需要支付少量中介劳务费用，责任通常由中介和售楼部自行处理。

  回复于 2026-06-11 09:53:21 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助530人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-06-11 10:55:47 咨询他