律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助502人

  四川恒融律师事务所

  你好，你们已经互换完成并已经办理产权证，这个是合法有效的。你们胜诉问题不大的。

  回复于 2026-03-23 23:04:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1238人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若对方起诉，因你们是同一集体经济组织成员，2003 年口头约定互换自留地建房是双方真实意思表示，且已实际履行多年，该口头协议通常有效。你方已取得不动产证，在无违法违规等特殊情形下，房产证有效，产权一般不会被注销。若能取得当时中间人的证词，结合已建房等实际履行情况，可进一步证明互换事实及约定内容，打官司赢的几率较大，法院大概率会依据事实和法律，遵循诚实信用原则，驳回对方要求兑地的诉求。

  回复于 2026-03-24 09:32:22 咨询他
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  周一律师

  月帮助813人

  江苏高志平律师事务所

  证词没有用，必须证人出庭作证才可以。

  回复于 2026-03-24 09:40:44 咨询他
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  张颖律师

  月帮助912人

  江苏振和律师事务所

  你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

  回复于 2026-03-24 10:06:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助871人

  浙江佑平律师事务所

  1. 关于房产证有效性，根据《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。你方已取得不动产证，这在法律上是对你方产权的重要确认，具有较强的法律效力。 2. 对方若起诉要求兑地，法院会综合考虑双方的证据和事实。你方有不动产证，且有中间人证词，这对你方较为有利。一般情况下，产权不会轻易被注销，但具体情况还需法院根据证据和事实来判断。 3. 取得中间人证词对打官司很有帮助，这属于证人证言，是法定证据类型之一。如果证词能清晰证明当时双方的口头约定及互换情况，将大大增加你方胜诉的几率。建议积极收集并保留好相关证据，以备不时之需。

  回复于 2026-03-24 15:41:14 咨询他