律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助1834人

  四川恒融律师事务所

  你好，双方签订买卖合同并到村委会办理过户备案登记。

  回复于 2026-02-11 16:07:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助2933人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  农村宅基地同村买卖，需先确认买卖双方均为本集体经济组织成员，且卖方有两处以上宅基地、买方符合 “一户一宅” 条件，然后签订包含关键信息的转让协议，经村委会审核同意并公示无异议，报乡镇政府审核，最后到不动产登记部门办理变更登记手续，才具有合法性。

  回复于 2026-02-11 16:08:40 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4071人

  浙江佑平律师事务所

  农村宅基地同村买卖要合法，需遵循以下流程： 1. 双方需是同一集体经济组织成员，这是基础条件。 2. 要向村集体组织提出申请，说明买卖宅基地的意愿和相关情况。 3. 村集体组织审核通过后，买卖双方签订书面合同，明确宅基地位置、面积、价格等关键信息。 4. 最后，要到当地土地管理部门进行备案登记，完成这一流程，买卖行为才具有合法性。

  回复于 2026-02-11 16:11:20 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助557人

  山西北野律师事务所

  买家名下有没有宅基地？

  回复于 2026-02-11 16:16:39 咨询他