律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1009人

  浙江恩美律师事务所

  1、判决已下不能反诉。如果还在上诉期，立刻上诉要求改判，违约金应以实际损失为基础，房价差价3.8万，判7万明显偏高，请求调减。 2、若判决已生效，只能申请再审或向检察院申请监督，理由是违约金过高，同时中介没尽审查义务导致合同无法履行，过错不在你单方。 3、另行起诉中介，要求其承担相应赔偿责任，因为签约时未核验配偶同意情况，存在服务瑕疵。 4、注意收集证据：房价挂牌记录、中介合同、你8天内通知不买的记录，证明非故意违约且损失很低。

  回复于 2026-08-26 13:20:28 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助66人

  湖北理元理律师事务所

  你好。提起上诉，可能性比较小

  回复于 2026-08-26 13:20:47 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助268人

  山西北野律师事务所

  这种情况下人家选择了违约金，只要不超过合同总价的30都是允许的，你上诉改判概率不大

  回复于 2026-08-26 13:36:01 咨询他
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  张颖律师

  月帮助267人

  江苏振和律师事务所

  你好 可以上诉 需要律师帮助可以联系我

  回复于 2026-08-26 13:48:00 咨询他
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  时龙律师

  月帮助963人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以在一审举证期限内向受理法院提交反诉状，以案涉房屋买卖合同因配偶未签字属于共有财产无权处分、中介未尽资格审查义务、当前房屋实际市值下跌未给卖方造成高额实际损失为由，提交配偶不同意购房的证明、当前房屋同小区挂牌价截图、中介合同未尽提示义务的沟通记录，请求法院调低违约金至合理区间。

  回复于 2026-08-26 18:43:51 咨询他
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  周一律师

  月帮助791人

  江苏高志平律师事务所

  在上诉期内尽快提出上诉。

  回复于 2026-08-27 08:35:09 咨询他