律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助907人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看合同是怎么约定的 。

  回复于 2026-01-07 21:13:35 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助1201人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-07 21:25:08 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助443人

  山西北野律师事务所

  提前退租违约金条款如何约定？

  回复于 2026-01-07 21:36:03 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1576人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若合同未约定转租为退押金前提，你有权要求退还押金，可先与房屋代理人协商，协商不成，可向当地住建部门或消费者协会投诉，或收集租赁合同、支付凭证等证据向法院起诉。对于安置小区无物业却收物业费，若合同未约定物业费，你可拒绝缴纳并要求返还已交费用。针对楼上噪音，可再次联系代理人要求解决，若其不作为，可根据《民法典》相关规定，以房屋不符合居住条件为由，主张其承担违约责任或解除合同。

  回复于 2026-01-08 10:38:43 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1413人

  浙江佑平律师事务所

  遇到这种情况，首先要保持冷静，积极解决问题。1、关于押金和管理费，根据《民法典》相关规定，租赁合同双方应遵循公平合理原则。如果房屋存在严重问题影响居住，且中介未妥善处理，你有权要求合理退还部分费用。建议先与中介进行沟通协商，明确问题并寻求解决方案。2、对于转租问题，如果中介不配合，可以尝试寻找其他转租渠道，如在社交平台、本地生活论坛等发布转租信息，但要注意保护个人隐私。3、如果协商无果，可以收集相关证据，如房屋问题的照片、报警记录、与中介的沟通记录等，向当地消费者协会投诉，或者通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

  回复于 2026-01-15 15:52:14 咨询他