律师您好,12月19日我在58同城和安居客网上,发现我的套房被房产中介公司,非法擅自拍照(一年前的新房照片)且以低价吸客模式出租(从未授权房产中介公司出租我这房子,而且租客还住在里面。) 20日打110报警后又到柳江区城东派出所报案,民警授理后打电话给房产经纪人莫桂昌,对方也说这种信息是吸引客源的,也答应二天下架。 20日同时又在58同城网官方客服举报维权,要求下架,但至今还没有结果,显示还在处理中。 23日我上58同城和安居客,发现那个租房信息又更新了。 请问律师,面对这种牛皮癣式的骚扰如何处理才好? 违法人(58同城网登记的信息):柳州市百亩房产宏腾加盟店的门店经纪人莫桂昌
律师回复
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时龙律师月帮助1000人北京盈科(泰州)律师事务所房产中介未经授权擅自使用您房屋照片用于出租吸客,侵犯了您对房屋照片享有的著作权以及房屋的相关权益。您可采取以下措施:再次向 58 同城和安居客平台以书面形式明确要求下架,若平台仍怠于履行义务,依据相关法律规定,平台对商户侵权行为存在审核与监管义务,明知或应知侵权未采取措施需承担连带责任,您可据此追究平台责任;同时,向市场监管部门投诉中介的虚假宣传、不正当经营行为,或依据《住房租赁条例》向住建部门反映中介未经授权擅自发布房源信息的问题;若上述途径无法解决,还可收集好相关证据,比如网页截图、报警记录、与平台及中介沟通记录等,向法院提起民事诉讼,要求中介停止侵权、赔偿损失 。回复于 2025-12-24 08:06:55 咨询他 -
吴亮律师月帮助1040人浙江恩美律师事务所1、先收集证据:保存所有在58同城、安居客等平台的房源信息、截图、时间、对方联系记录;保留被曝光的照片版面和二次传播证据。对方承认低价吸客也要截屏保存。 2、向平台正式投诉维权:使用平台的举报通道并提交证据,要求下架并禁言该店铺;如平台处理迟缓,必要时通过法院保全程序申请临时禁用账号或下架。 3、报警后继续追踪:向派出所或治安大队询问案件进展,要求立案并备案;如存在侵犯隐私、商业诈骗等情形,可请求公安机关进行调查取证。 4、发出律师函或律师函催告:让对方停止发布、撤回涉事信息,并公开道歉和赔偿因信息传布造成的损失。 5、考虑民事赔偿或行政投诉:若平台未妥善处理,可针对对方及平台方提起民事诉讼,主张侵犯信息传播权、名誉权等相关损害,必要时向市场监管部门投诉。 6、加强合法租赁自查:对自有房源建立明确授权、签订正式委托协议,确保未来信息发布由房东或授权方授权。若再次发现,及时通知平台并保留证据。回复于 2025-12-24 08:17:51 咨询他 -
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我在12345上面投诉很多次演唱会完全不提供现金购票通道的问题。每次文旅部门回复说只能等他们来我们区的体育中心开演唱会的时候尽量做个倡导,但是不保证能解决。还说只能在法律的框架下执行问题。他们还说也不能把主办方抓起来呀之类的。我也在12363上面反映了,他们说这场演出是纯线上售票模式。还说像网购,外卖之类的,人民银行也没办法去干涉。然后每次办理完毕的时候都说演出采取纯线上售票模式,现场检票不售票,现行法规不强制要求政策现金。购票点位。现有的法律依据没有办法解决,演唱会完全不提供现金购票通道的问题吗?
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