律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  您和租客签了一年合约且约定提前搬出押金不退，也再次确认，对方反悔无理。您可以先和他心平气和沟通，讲清合约约定和他应承担的责任。若沟通不成，可收集合约、聊天记录、水电费用单据等证据，向人民法院起诉，要求他按约定不退还押金，并支付拖欠的水电费。

  回复于 2025-12-04 17:44:21 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1876人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  对方如果拖欠租金的话可以直接走法律程序起诉

  回复于 2025-12-04 17:48:57 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2808人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-04 17:59:37 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助325人

  湖北理元理律师事务所

  您好，有合约，按照合约来履行。

  回复于 2025-12-04 18:22:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，合同约定具有法律效力，因租客提前退租构成违约，且记录也确认了押金不退及水电费交付事宜，你可先与租客协商，若协商不成，可向当地居委会等申请调解，或收集租赁合同、记录等证据，向房屋所在地法院提起诉讼追讨押金和水电费。

  回复于 2025-12-04 18:56:37 咨询他