律师回复

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  张雪律师

  月帮助1472人

  湖北楚智律师事务所

  如果是房屋质量问题，开发商就有责任

  回复于 2025-11-23 23:09:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房屋在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》，厨房作为有防水要求的区域，其防渗漏工程保修期为 5 年，此时开发商因施工质量问题未做好防水，需承担维修及赔偿楼下损失的责任。若已过保修期，除非能证明是房屋建造时存在隐蔽质量问题，否则开发商一般不承担责任。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-24 10:14:26 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，若房屋还在质保期内，开发商有责任，因为燃气管道楼板孔洞防水处理属房屋建造质量问题。若已过质保期，要看具体情况。解决方案上，先与开发商沟通协商赔偿，保留好漏水、橱柜泡水等相关证据。若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求开发商承担维修和赔偿责任。

  回复于 2025-11-27 22:04:37 咨询他