律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3070人

  四川恒融律师事务所

  你好，应当由业主承担责任。

  回复于 2025-11-22 15:42:37 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助629人

  山西北野律师事务所

  如果是其他业主专有部分，由对方担责，但如果楼下不是停车位，你也要承担部分

  回复于 2025-11-22 15:45:07 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助923人

  湖北行稳律师事务所

  如果还在质保期内，是开发商的责任。虽然阳台是个人部分，但也要看个人是否存在过错

  回复于 2025-11-22 16:00:27 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  通常阳台外面墙体属于建筑物共有部分，并非单个业主私有，一般该由物业公司承担你的车辆损失赔偿责任

  回复于 2025-11-22 16:12:46 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，阳台外墙体通常属于业主共有部分。若墙体脱落砸坏车辆，物业公司作为管理人，不能证明自己没有过错的，应承担赔偿责任。若能证明是因建筑质量问题，建设单位与施工单位可能需承担责任。同时，若车主停车存在过错，也需自行承担部分责任。

  回复于 2025-11-22 17:48:30 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  外面的墙面都属于专有部分协商不了，那就直接走法律程序起诉

  回复于 2025-11-22 18:42:58 咨询他

  • 律师回复： 2025-11-22 18:43:13

    也有可能是公共部分，确定不了个人责任，那就起诉整栋楼

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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  这事责任划分得分情况。若阳台墙体属专有部分，且因业主使用、维护不当致脱落，业主担主责；若墙体本身质量问题，开发商可能担责；若物业对公共区域有维护义务却没尽责，也得担责。建议先和业主、物业协商赔偿，协商不成可收集墙体脱落、车受损等证据起诉，让法院划分责任确定赔偿。

  回复于 2025-11-27 20:23:30 咨询他