律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1288人

  浙江恩美律师事务所

  首先对税费承担问题，可查法院变更税费承担主体的依据，若无合理依据可提执行异议；对于高额税费，可要求税务部门提供详细计算说明，如有错误可申请复核。关于未评估建筑物拆除，若法院无明确法律依据要求拆除，可拒绝，或与法院沟通争取合理补偿。若沟通无果，可考虑提起行政诉讼维护权益。

  回复于 2025-11-11 17:15:07 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1324人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可收集拍卖公告变更税费承担主体等相关证据，向执行法院提出书面异议，主张税费负担不合理及未评估建筑物不应由你拆除，若对异议裁定不服，可申请复议或提起诉讼，也可咨询专业律师获取帮助。同时，根据 “房地一体” 原则，法院要求你拆除未参与拍卖的建筑物可能不符合规定，可据此在异议中提出抗辩。

  回复于 2025-11-11 18:46:05 咨询他
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  梁智斌律师

  月帮助2人

  北京市京师（通州）律师事务所

  第一次拍卖买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。可以弥补第二次拍卖的差价。税费的承担以法院的公告为主，名下唯一产业不同于名下唯一住宅。具体问题可以联系我，一对一为你详细解答。

  回复于 2025-11-12 10:34:14 咨询他