我父亲在几年前购买了一处还为建设出来的房屋，因为我父亲对法律知识认识不足，所以在签订合同是并没有寻找律师确认合同是否合理，在建设期间开发商与政府之间产生了一些关于地皮使用的问题，使得楼盘建设一直没有进行下去，从签订合同到到现在已经过去了好几年，期间也支付了大部分所需要支付的费用，但是现在楼盘建设一直停滞不前，因为我一家子是租房居住，所以我们也想要更快的有自己的房屋，但在这八年里也询问过到底什么时候

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我父亲在几年前购买了一处还为建设出来的房屋，因为我父亲对法律知识认识不足，所以在签订合同是并没有寻找律师确认合同是否合理，在建设期间开发商与政府之间产生了一些关于地皮使用的问题，使得楼盘建设一直没有进行下去，从签订合同到到现在已经过去了好几年，期间也支付了大部分所需要支付的费用，但是现在楼盘建设一直停滞不前，因为我一家子是租房居住，所以我们也想要更快的有自己的房屋，但在这八年里也询问过到底什么时候才能成功交房，开放商一直都没有给出能够令人放心的回答，所以我想询问一下在这种情况下，我能否与开发商解除合同、赔偿这几年期间的损失

合同纠纷广西壮族自治区-梧州市2025-07-24 07:50:20133*****587

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律师回复

吴亮律师

月帮助810人

浙江佑平律师事务所

可以考虑和开发商解除合同并要求赔偿损失。根据《民法典》，开发商多年未交房，构成违约。你家可书面催告，若合理期限仍未履行，可通知解除合同，要求返还已付款项，并按合同约定或实际损失主张赔偿。建议先和开发商协商，保留沟通记录；协商不成，可收集合同、付款凭证等证据起诉。

回复于 2025-07-24 07:55:14 咨询他
冯正式律师

月帮助4人

广西广为律师事务所

你好，可以委托律师起诉解除合同，要求对方承担违约责任。

回复于 2025-07-24 07:56:23 咨询他
时龙律师

月帮助929人

北京盈科（泰州）律师事务所

根据《民法典》第五百六十三条规定，开发商因地皮问题导致楼盘长期停工，无法按时交房，致使你方购房目的无法实现，你有权解除合同，并要求开发商退还已付购房款及赔偿这几年的损失。

回复于 2025-07-24 08:14:54 咨询他
刘蓉律师

月帮助713人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-07-24 10:33:21 咨询他