律师回复

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  周一律师

  月帮助829人

  江苏高志平律师事务所

  6楼无关，直接起诉物业

  回复于 2025-07-21 10:21:13 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4723人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况可以起诉 6 楼和物业。6 楼若因装修或使用不当等原因导致漏水，侵害了你的相邻权，应承担修复和赔偿责任；物业若未履行对小区公共设施的管理维护义务，未积极协调处理漏水问题，也需承担相应责任。但暂停缴纳物业费并非合法维权方式，可能面临被反诉风险。

  回复于 2025-07-21 12:10:33 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助5056人

  浙江佑平律师事务所

  可以起诉6楼和物业。根据《民法典》，6楼作为漏水部位使用人，有义务解决漏水问题，不配合属侵权。物业有维护公共设施和协调邻里纠纷的职责，不管此事属违约。你可收集漏水证据、沟通记录等，向法院起诉6楼承担维修和赔偿责任，起诉物业承担违约责任。同时，暂停交物业费可能引发物业起诉你，建议尽快解决。

  回复于 2025-07-21 19:53:03 咨询他